Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 2825,00 м2, по цене 706250000 по адресу Каширское ш - 3к2 стр 12


Цена	706 250 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Нагатино-Садовники
Адрес	Каширское ш, 3к2 стр 12
Площадь помещения	2825 м2
Здание целиком — 2 825 кв. м в бизнес‑парке «Сириус‑Парк» (Каширское шоссе, д. 3, к. 2, стр. 12, Москва). Продаётся с НДС.<br/><br/>Основные параметры объекта<br/><br/> <strong&g t;Общая площадь</strong> — 2 825 кв. м.<br/><br/> <strong>Эта жность</strong> — 7 наземных этажей.<br/><br/> <strong&g t;Площадь типового этажа</strong> — около 435 кв. м.<br/><br/> <strong>Выс ота потолков</strong> — 3,2 м.<br/><br/> <strong>Пла нировка</strong> — смешанная.<br/><br/> <strong&am p;gt;Ремонт</strong> — качественный типовой.<br/><br/> <strong& gt;Земельный участок</strong> — 751 кв. м, в собственности.<br/><br/> <stron g>Парковочные места</strong> — 14 наземных.<br/><br/>Архитектура и внутреннее пространство<br/><br/> <strong& amp;gt;Панорамное остекление</strong> с возможностью естественного проветривания — хорошая инсоляция и визуальная привлекательность.<br/><br/> <s trong>Презентабельная входная зона и места общего пользования</strong> — усиливают имидж объекта для арендаторов премиального и бизнес‑сегмента.<br/><br/> Формат подходит под офисную функцию, смешанное использование (офисы + сервисные помещения) либо реконцепцию под формат light office/коворкинг.<br/><br/>Инфраструкт ура и безопасность<br/><br/> <strong& amp;gt;Лифты</strong> — есть.<br/><br/> <strong> Вентиляция</strong> — приточно‑вытяжная.<br/><br/> <s trong>Кондиционирование</strong& gt; — центральное.<br/><br/> <strong& amp;gt;Безопасность</strong>: круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения.<br/><br/> <stron g>Круглосуточный доступ</strong> — удобно для компаний с ненормированным графиком или ИТ‑инфраструктурой.<br/><br/>Локация и транспортная доступность<br/><br/><ul&gt ; <strong>Бизнес‑парк «Сириус‑Парк»</strong> — 6 строений, общая площадь комплекса 85 000 кв. м: есть внутренняя экосистема и синергия арендаторов.<br/><br/> ...